構造 | 【公式】エクセレントシティ新松戸グラン

STRUCTURE

下総台地に築かれた堅固な基礎・構造。

建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。

地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とします。

住戸間の戸境壁は約180㎜、外壁は約150㎜〜220㎜以上と充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間としております。（一部住戸除く）

地震時に建物が変形した場合でも、避難のため開閉できる対震玄関ドア枠を採用しています。

構造計算により鉄筋量を決めています。柱、梁は鉄筋直径最大約29㎜として、末永く安全にお住まいいただける強度を確保しています。

外壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。

建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1㎡あたり最大約2,700〜3,600トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。住宅性能評価における劣化対策等級3を取得しています。

壁紙等は、日本工業規格（JIS）によって、ホルムアルデヒド等級の最上位規格として認定されたF☆☆☆☆（フォースター）規格を採用しています。健康に有害だとされるホルムアルデヒド放散を抑えた居住空間により、健やかで安心感の高い暮らしを実現します。

鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久性を維持します。

本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用（杭・外構・雑部除く）し、優れた耐久性を確保しました。

「住宅性能評価書」は、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関によって評価されるものです。〈エクセレントシティ新松戸グラン〉では、設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済み。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

耐久性・可変性に優れた住宅を購入する際に一定期間引き下げ金利が利用できる【フラット35】Sに適合しています。※【フラット35】Sには予算金額があり、申込が予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。